Игра «Злой сосед 3» — это стелс-квест от первого лица, в котором вы становитесь заложником собственного соседа. Тщательно исследуя дом (и прилегающий участок) похитителя, расставляя ловушки и прячась в укромных местах, вам предстоит собрать необходимые для побега предметы и выйти победителем из смертельно опасной игры в кошки-мышки.